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國家物業管理考試問答問答60題

1、國務院頒布的《物業管理條例》從    年    月    日開始施行。
答：1、 2003年9月1日
2、國家發改委建設部發布的《物業服務收費管理辦法》從   年  月   日開始施行
答：2004年1月1日。
3、什么是物業管理？
答：業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和程序的活動。
4、什么是前期物業管理？
答：是指在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，由建設單位選聘物業管理企業所進行的物業管理。
5、物業管理活動的基礎              。
答：物業服務合同。
6、《物業管理條例》中對業主如何定義？
答：房屋的所有權人。
7、物業管理企業有哪些資質等級？
答：1級、2級、3級和臨時資質
8、物業服務合同的雙方當事人是誰？
答：前期物業管理中，前期物業服務協議是由業主和建設單位簽訂；前期物業服務合同是物業管理企業和建設單位簽訂。物業服務合同是由業主委員會代表業主與選中的物業管理企業直接簽訂。
9、物業管理用房的產權歸物業管理企業嗎？
答：物業管理用房屬公共設施，所有權應屬全體業主。
10、一個物業管理區域可成立      個業主大會。
答：只能成立一個
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